Unntatt fra søknadsplikt
Unntak fra søknads-/meldeplikt


Noen eksempler på tiltak som er unntatt søknads- og meldeplikt, under forutsetning av at de ikke fører til fare eller urimelig ulempe for omgivelsene eller allmenne interesser, og under forutsetning av at ansvaret etter SAK § 4 er ivaretatt.

  • Mindre frittliggende bygning på bebygd eiendom, hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 15 m², med mønehøyde inntil 3,0 m og gesimshøyde inntil 2,5 m. Bygningen kan ikke brukes til varig opphold for personer. Avstand til annen bygning på eiendommen må ikke være mindre enn 1,0 m.
  • Mindre frittliggende byggverk knyttet til drift av jordbruks-, skogbruks- og reindriftsområder.
  • Fasadeendring som ikke fører til at bygningens eksteriørkarakter endres samt tilbakeføring av fasade til sikker tidligere dokumentert utførelse. - Installering, endring og reparasjon av enkle installasjoner i eksisterende bygning.
  • Reinstallering og reparasjon av ildsted. Installasjon av nytt ildsted i eksisterende bygning, herunder øvrige arbeider som gjelder ildsted, er unntatt fra krav om søknad eller melding dersom arbeidet kontrolleres av kvalifisert kontrollør.
  • Levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 10,0 m. Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning.
  • Utepeis og mindre fundamenteringsarbeider.
  • Innhegning mot veg med inntil 1,5 m høyde. Innhegningen må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veg.
  • Mindre antennesystem. Antennemast kan ha høyde inntil 2,0 m. Parabolantenne kan ha diameter inntil 1,2 m.
  • Forstøtningsmur på inntil 1,0 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 2,0 m, eller forstøtningsmur på inntil 1,5 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 4,0 m. Muren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.
  • Fylling eller planering av terreng når tiltaket ikke fører til mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk. I tettbygd strøk unntas fylling eller planering når tiltaket ikke fører til mer enn 1,5 m avvik. På eiendom for rekke- eller kjedehus o.l. i tett bebyggelse må avviket ikke være mer enn 0,5 m. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.
  • Graving for kabler.
  • Lokal drenering samt reparasjoner ved rør- og ledningsbrudd.
  • Biloppstillingsplasser for eiendommens bruk, hvis annet ikke fremgår av arealplan, planbestemmelser eller vedtekter. For landbrukseiendom er i tillegg anlegg av oppstillingsplass for landbruksmaskiner til bruk på eiendommen unntatt.

I de tilfeller hvor tiltaket er unntatt fra byggesaksbehandling har tiltakshaver ansvar for at alle deler av byggetiltaket utføres i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av PBL. Tiltakshaver må selv undersøke om oppføringen og plasseringen er lovlig i forhold til bl.a. gjeldende planer, kommunale vedtekter og øvrige byggeregler som f.eks. avstandsregler. Dersom det ikke er i samsvar med regelverket kan det ikke gjennomføres.

Kontaktinformasjon
Avdelingsingeniør Terje Riseth Larsen
Telefon: 72 41 94 59
E-post: terje.riseth.larsen@roros.kommune.no
eller
avdelingsingeniør Helge Sødal
Telefon 72 41 94 52
E-post: helge.sodal@roros.kommune.no
Røros kommune
Bergmannsgata 19
7374 Røros
Tlf: 72 41 94 00
Faks: 72 41 94 04
E-post: postmottak@roros.kommune.no
Org.nr. 939 898 743
Bank kt. 4280.05.23022
Følg oss på Facebook
Vevredaktør: Erling Sven Busch
Ansvarlig redaktør: Rådmannen
Utviklet av: Sem & Stenersen Prokom AS